高雄市今年滿滿小宅風，全年1~3房40坪以下住宅，供給近7成。葉家銘攝
很難想像過去房價相對親民的高雄，因民眾實質薪資未提升，也衍生出居住小宅化現象。高雄市不動產開發商業同業公會今日舉辦研討會，會中公佈今年高雄全年約有8000戶40坪以下小宅釋出，預計下半年就有逾3900戶公開，市場恐有爆量風險。
高雄每年新成屋去化量約7500~8000戶，但近年來因房市逐漸回溫，高雄建商積極推出去化速數快小坪數住家，高雄房屋市場調查協會副理事長廖致傑指出，今年40坪以下小宅全年約有8000戶釋出，當中下半年預計有興富發、永信、甲山林、隆大、榮欣、仰德、龍騰、名發共15場大樓案屬小宅產品，總推案戶數達3905戶，「目前統計有近7成屬小宅，中大坪數住家僅3成。」
高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義會中提出呼籲，今年首購宅至今買氣不差，跟去年落差不大，包括楠梓、左營、鳳山、仁武等首購熱區去化速度快，但經申報開工或市場調查發現，今年1~3房小宅已出現爆量現象，若同業開發商不加以節制，市場有崩價風險，呼籲一定要減量供給。（葉家銘／高雄報導）
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高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義(左3)呼籲，同業務必減量供給，不然將有爆量風險。葉家銘攝
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