楠梓區自住需求旺，捷運站周邊都有捷運宅推出。林琨凱攝
南高雄的捷運宅客層有自住、有投資，但北高雄的客層相較之下就顯得單純許多，自住客還是最大買盤，尤其楠梓、橋頭的捷運宅量體大，幾個捷運站周邊都有建案推出，而且鎖定自住的首購客層，房價絕大多數都在1字頭。
北高雄的捷運宅多數位於左營、楠梓、橋頭等區，尤其以楠梓區為大宗，不論是加工區站、後勁站或都會公園站，都有建案推出。高雄市房屋市場調查協會副理事長姜仲憶表示，楠梓以北有不少加工區或工業區，居住的需求也很旺盛，因此推出的首購產品普遍銷售成績都不錯。
例如位於加工區站的新案「聯上捷運之星」開價每坪16~18萬元，打出2房總價最低318萬元起，就吸引許多民眾目光。另外位置介於捷運後勁站和都會公園站之間的「漾CITY」開價16~18.5萬元，還規劃泳池，總價最低338萬元就能入手。（陳建宇／高雄報導）
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除了首購大樓之外，楠梓也有少數鄰近捷運的透天產品。林琨凱攝
相較於南高雄捷運宅有許多投資的客群，北高雄的捷運宅則以自住需求的民眾居多。林琨凱攝
捷運紅線後勁站周邊也有捷運宅推出，房價多在1字頭。林琨凱攝
楠梓的捷運宅除了打出低單價之外，也以低總價搶攻首購族。林琨凱攝
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