南高雄的捷運站周邊有許多小宅建案，租金報酬率甚至比店面更高。資料照片
捷運宅的好處是什麼？除了交通便利之外，容易出租也是特色之一，高雄市目前許多捷運站周邊都推出了捷運宅，尤其南高雄的捷運宅出租的效益不差，報酬率甚至可達5%，比店面更高。
南高雄因為可用土地不多，捷運宅取得的基地不大，因此大多規劃小坪數產品，高雄市房屋市場調查協會副理事長姜仲憶表示，南高雄小坪數的捷運宅對自住的首購客層很適合，但也吸引許多想投資當包租公的人，因為南高雄有許多上班族或從事服務業的民眾，租屋的需求旺盛，交通便利的捷運宅正好符合這些人的需求。另外如外商公司的外籍高階主管，租屋多半也會挑鄰近捷運的新房子，這些客層都讓南高雄的捷運宅更搶手。
姜仲憶舉例，以目前南高雄2房小宅總價約500萬元計算，目前的租金行情最高每月可達2萬2000元，每年可收入26萬4000元，算起來年報酬率超過5%，比起投資店面不到4%的報酬率，效益更好，也因此不少專業包租公鎖定這些捷運小宅「掃貨」。（陳建宇／高雄報導）
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南高雄的捷運宅交通方便，不僅首購自住客喜歡，想投資當包租公的人也愛。資料照片
捷運改變了人們的移動方式與商圈興衰。資料照片
北高雄捷運宅以家庭戶數居多。資料照片
高捷三多商圈附近上班族多，小套房投資報酬率不錯。資料照片
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