北市區45年老屋活化　新興公宅9月招租

出版時間 2018/07/16

位於台北市中山區林森北路的新興市場，屋齡超過45年，建築老舊，部分地方漏水，過去一直作為教育局跟聯合醫院的宿舍，北市府去年6月委外經營為青年旅舍，另撥出37戶規劃為公宅，這也是北市首例市場資產活化為宿舍公宅。今（16）日舉行內部裝修開工典禮，預計今年9月招租，明年1月入住。初步估計，公宅2房型的租金約8900元，3房型的約1萬4000元。

新興公宅位在林森北路新興市場3~5樓，1、2樓為委外經營的青年旅社及商業空間。西測鄰接林森北路，東側為新生北路，北側有新興國中。距離捷運中山國小站步行約3分鐘，交通方便。過去一直作為教育局跟聯合醫院的宿舍，共有89戶；爾後逐漸出現閒置空戶37戶（2房型5戶、3房型32戶），遂轉作公宅使用，活化老舊宿舍。

租金方面，周邊行情大約每坪950元左右，慣例市價打85折，公宅設定租金每坪約800~810元。初步估計2房型（約11坪）約8900元，3房型（約18坪）約1萬4000元，後續會再依照屋齡、修繕成本再做考量。

台北市副市長林欽榮表示，今天能正式動工，也使得北市府在公共住宅的提供，建立了一個新的典範。也給予年輕人一個很好的機會，讓年輕夫婦能把小孩帶回來。

新興公宅內部裝修預計10月23日竣工，期望在9月啟動招租，明年1月讓住戶順利入住。整個工程經費3400萬元，室內裝修占2700萬元，平均1坪裝修費3.9萬。（王家禕／台北報導）

更多房地產新聞，請參考蘋果地產王粉絲團