美國在台協會(AIT)內湖新館落成在即，但位於信義路的舊址，陪伴台灣人超過30年，而該地不僅位於大安森林公園旁、台北市蛋黃區核心，對面還是師大附中知名學區。據實價登錄資料統計，周邊房價近年因房市盤整下修至8字頭，至於店面部分，附近店家並不擔心遷址後受影響，但直言「治安應該會有差」。
AIT現址基地面積2萬6764平方公尺，土地權85%為台北市有、11.5%為國有、3.5%為瑠公農田水利會所有。台北市文化局表示，AIT搬遷後，目前仍據去年的規劃，將興建台北市立音樂與圖書中心，提供專業級音樂廳及嶄新智慧型、數位化的市立圖書館總館。
2012年台灣加入免簽證計劃前，AIT舊址經常大排長龍，全都是要辦理美國簽證的民眾，隨著免簽證計劃實施，加上即將遷址，當地不再有當年人潮。《蘋果》實際走訪當地，信義路上店面多半歇業招租中，位於復興南路上依舊有部分餐飲店家。
談及AIT即將遷址，有些店家並不知情，但對於生意是否會遭到影響，林姓業者表示，這邊主要是做上班族，晚上則是學生族群，未來遷址並不會擔心，有落差應該是「治安方面」，畢竟AIT在附近治安會比較好。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，AIT舊址周邊店面以建國南路上的小店面較為熱門，信義路上的店面要往東走到捷運大安站，或是往西走到東門站，商業氣氛才較濃厚。
針對附近行情，郎美囡指出，出售價格約一坪300~400萬元上下，租金約一坪3000~5000元，若是位於巷弄內的店面，租金每坪可能不到2000元，不過這個區塊店面出租較不容易，最主要也是因為鄰近有其他商圈吸引力較強，故店家在設點的選擇上，容易與臨近商圈比較。
位於信義路上的AIT舊址是台北市黃金地段，鄰近大安森林公園有眾多豪宅。統計新舊館周邊一公里近年房市變化，因受到房價修正的影響，舊館周邊從2015年91.9萬的均價，一路下滑至今年守在8字頭邊緣，平均81.6萬。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，AIT現址在信義路三段大安區核心，受到房市轉向影響，房價約有1成左右的修正，不過那邊有附中學區優勢因此房價應該有撐。（黃阡阡／台北報導）
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