雙北熱門國中學區宅　最低只要6百萬

雙北市熱門國中學區宅，台北市普遍以總價2000~3000萬元的最多，新北市則多在1000~2000萬元間為主。其中，熱門國中學區宅最低的平均房價，落在淡水區的正德國中周邊，總價約648萬元，最高平均房價，則是大安區的師大附中周邊，總價約3626萬元，最高與最低落差5.6倍。
 
台北市熱門國中學區宅，有4成房價在2000~3000萬元間，如大安區2所，分別為龍門國中、金華國中，周邊住宅平均總價約2381萬元與2882萬左右。松山區有2所，為敦化國中與中山國中，周邊住宅平均總價在2406萬元至2616萬元之間。其他還包括內湖區麗山國中、文山區政大附中、大同區成淵高中國中部、士林區陽明高中國中部、中山區大同高中國中部等，平均住宅總價約在2031~2665萬元間。
 
而台北市熱門國中學區宅，也不乏總價2000萬元內可覓得的區塊，永慶房屋業管部資深經理謝志傑說明，如內湖的明湖國中、北投區的石牌國中，區域生活機能完善，附近也有捷運站可搭乘，適合預算有限，且想住進台北市的自住客群購置。
 
新北市熱門國中學區宅，則約有5成房價集中在1000~2000萬元間。其中，板橋區有3所，如溪崑國中、江翠國中以及光復高中國中部，三重區有2所，為碧華國中與三和國中，其他還包括汐止區秀峰高中國中部、土城區中正國中、林口區崇林國中、新莊區丹鳳高中國中部、與樹林區北大特區內的桃子腳國中部等。
 
而新北市低於1000萬元的低總價學區宅，為淡水區的正德國中以及土城區的土城國中，學校附近住宅平均房價為648~917萬元間，適合首購族購置。（詹宜軒／台北報導）
 
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熱門學區宅得最高平均房價，則是大安區的師大附中周邊，總價約3626萬元。資料照片

台北市熱門國中學區宅，也不乏總價2000萬元內可覓得的區塊，如內湖的明湖國中附近，適合自住客進場。資料照片