一般2房大樓多為1層多戶，稍微複雜，台中林鼎實業成屋大樓案「日光寓」則是少數單純產品，該案每層3~4戶， 3面採光，採用進口廚具衛浴，量少質精，因建商為製材業起家，該案公共空間、住家建材也採用大量實木，為2房住宅帶來少有的溫度。
建案特色
「日光寓」位於五權路、英士路口，基地呈L型，規劃2棟地上12層大樓，五權路為大門及1店面，車道口位於英士路，全棟大廳、梯廳皆採洞石壁面，1樓採玻璃落地大窗，通透明亮，健身房、圖書室及兒童遊戲室特採實木地板，並搭配大型實木長桌、置物檯。
建案配備
多數住家規劃玄關，大門使用實木鋼製門配電子鎖，臥室、衛浴門也採用林鼎特製木製門，廚房配備義大利STOSA廚具，附設Ariston洗脫烘衣機，使用方便，4件式衛浴採用德國V&B、Grohe系列、綠能恆溫電熱水器。住家格局方正明亮，主臥室更有雙面大窗，是別處2房沒有的特點。
專案經理蔡依倫表示，目前已售8成，並有10%交屋，可立即入住專案，每戶加58萬元可含輕裝修，100萬元則提供精裝修，皆可含在房價一起貸款。
基地歷史
林鼎實業25年來每3年蓋1棟樓，至今僅興建8棟，建商背景為源昌木業製材公司，「日光寓」基地60多年前就是製材廠所在，也是董事長林欽榮老家，日前基地旁的肯德基角地以每坪87萬元售出，隔壁的中央市場也已啟動都更計畫，未來附近景觀可望煥然一新。（洪子恩／台中報導）
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「日光寓」(中)基地位在五權路，曲線型外牆，開窗面大且多。陳恒芳攝
大廳寬敞採光明亮，兩棟樓間有水景中庭。陳恒芳攝
公共空間有無障礙設計，但氣氛優雅不顯突兀。陳恒芳攝
兒童遊戲室以實木地板、置物檯為特色，右邊櫥櫃裡藏有電動，提供年齡稍大的孩童玩樂。陳恒芳攝
圖書室有實木大長桌，中間有插座可以充電，地板也是實木。陳恒芳攝
健身房位在1樓，也規劃大面窗。陳恒芳攝
林鼎實業充分利用自家製材起家的特色，住家鋼製大門內外有層厚重實木。陳恒芳攝
廚房機能性強，配備也頂高級。陳恒芳攝
主臥室有雙面大窗，白天室內明亮。陳恒芳攝
林鼎實業董事長林欽榮(中)，及兒女林俊良、林琪華。陳恒芳攝
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