社區事務的管理雖為無給職，但居民應多關係，避免滋生弊端，折損自家的房價。資料照片
國人大多居住在集合式住宅、大樓社區內，隨之而來的就是社區管理，管的好，房價勢必保值，對社區事務漠不關心，則可能遭來有心人士覬覦公基金，進而讓社區一蹶不振，專家提醒，社區花錢的事項如購買物品、設施修繕、保養，最容易滋生弊端，民眾都應重點關注。
社區管理是無給職，民眾一般無心關切，讓覬覦油水的人士有機可乘，而唯一有權力動到社區經費的人則是管委會主委、社區總幹事，一旦有心染指社區經費，造成的傷害也特別大。
老舊的高齡社區，許多管線面臨更新或更換，也隱藏著許多撈油水的機會，集合物業處長廖聖惠表示，如果社區的修繕的頻率太高，可能就有問題，修繕卻用換新的價格來報帳，或請三流的小廠來修，卻報以原廠的價格，都有可能。
如近期有中部舊大樓請廠商清洗水塔，清洗後管理委員才無意間發現，3個舊水塔居然只清洗1個；也有社區撥出預算購買新電腦，欲將紙本資料電子化，結果被「貍貓換太子」成中古電腦；也有人以高於市價向不合格的廠商簽工程約，並要求若干成數回扣，各類稀奇古怪之事都時有所聞。
中信房屋中彰投駐區經理楊乾意指出，其實居民只要多花一些心力了解社區事務，很大的程度上就能防止弊端。廖聖惠也提醒：「因管委會為無給制，熱心參與者極少，管理上多有賴於總幹事的把關，但如果總幹事來自於低成本、人員不足的物管公司，或是自聘，會有極大的風險，切勿因小失大。」（洪子恩／台中報導）
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電梯狀態攸關人命安全，保養維護必須多打聽，找出優質的廠商來做。資料照片
管理費的繳交，超商繳費會比管理室繳費更佳，降低人為風險。資料照片
如果社區的修繕的頻率太高，也可能會有問題。資料照片
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