衛武營周邊發展迅速，建商競推大坪數。資料照片
房價高低只有進場選購的民眾感受最為深刻，高雄1名將結婚家庭收入有120萬元的鄉民Denki大，近期在PTT實業坊《Kaohsiung》發文，內容指出家庭收入有120萬元，最近因要結婚開始在鳳山衛武營與大寮周邊看屋，要買個25坪以上含車位住家，成交價在600萬元內，結果發現不少中古屋當新屋賣，讓他很洩氣。
內文指出，因買房沒有父母金援，僅能靠自己負擔，家庭年收約120萬，因此需求為中古大樓或華廈，但希望室內有25坪以上附車位，成交價能在600萬內房子，看屋近半年下來，賣方市場都還把20幾年大樓當10年內大樓賣，開價與新大樓成交價價差才80~130萬元。
其他網友紛紛獻策，網友ZER大指出「感覺自己買個地，在買個涵管屋就好」、qoo大鼓勵他「中古屋要撿便宜需要運氣，急售物件不常見」、kin大說「高雄新屋3房室內通常只有20多一點很小，中古屋有電梯的價格直逼新屋，要找到滿意的真的很難」。
針對網友問題，住商不動產民族大順加盟店經理蔡卓翰分析，確實要在衛武營周邊找室內坪數25坪以上含車位，總價600萬元內待售物件不容易，通常該類產品權狀都要有45坪上下才有可能，但近年來新屋讓利降價，中古屋屋主反應會比較慢，因此買賣方對價格認知落差大，建議可往華鳳或較偏向大寮周邊購屋。（葉家銘／高雄報導）
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衛武營都會公園有民眾來此散步、休憩。葉家銘攝
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