機捷開通後交通更便利，桃園市人口移入量大。資料照片
（新增表格）
桃園市人口成長居六都第一，近3年來增加約13萬人，可望挹注不少房市買氣，根據實價登錄資料，觀察2017年桃園市住宅總價帶交易比重，去年桃園市熱門總價帶在500至1000萬元的物件，佔比近5成最多，而總價未滿500萬元的物件交易，佔比也約26.9%，排名第2，若兩者合計，總價1000萬元以下物件交易佔比高達74.6%。
再進一步觀察總價1000萬元以內的房數交易比重，發現以3房交易佔比近5成最多，其次為2房交易，佔比約29.5%，兩者合計佔比超過76%。台慶不動產研究發展中心資深研究員高俊銘表示，目前房市買氣以自住市場為主，總價1000萬元以下、2~3房型的房屋物件，即可滿足多數民眾的需求。
高俊銘說，近年桃園有機場捷運開通、鐵路地下化等利多建設，且政府陸續釋出不少福利政策，加上相較於大台北地區，桃園維持1字頭行情，讓去年桃園的房市交易逐漸回溫，今年交易量有機會持續攀升。（黃阡阡／台北報導）
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更新時間：2039
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