自詡搭橋人　代銷公會全聯會理事長今交接

中華民國不動產代銷全聯會，今舉辦第3與第4屆理事長交接典禮，第3屆理事長、現任傳真廣告董事長王明成卸任，由新聯陽實業董事長王志祥出任。王明成於交接記者會上表示：「代銷業在台成立近半世紀，但很多人都誤解我們只是賣房子的，為此，今年我們也出了《搭橋人》一書，盼能讓更多人了解代銷業在做甚麼。」
 
王明成說，代銷業在1971年成立，但70%以上的政府官員、乃至於民眾，都不了解代銷業在做甚麼，「仲介跟代銷是完全不同的行業，我們一直在做建商與消費者的橋樑，建商從找到土地時，產品如何定位、市場調查、樣品屋搭建、產品行銷等，代銷業也必須付出相當多的成本，是高風險的行業。」

由代銷公會全聯會所出版的《搭橋人》，未來也會送往各大專院校圖書館，讓更多人了解產業經營。
 
王志祥指出，自2014年下半年起，政府以抑制房價作為達到居住正義的主要手段，短期內推出許多重大房市調控措施，導致國內房市呈現價跌量縮格局。以雙北市為例，2016年推案量萎縮至3分之1，僅2千億元左右，銷售率更是低迷，即便業者配合降價，整體平均成交率仍大幅滑落至2~3成。
 
王志祥說：「2017年在業者與政府積極理性對話下，各項稅制改革逐漸修正趨於合理，業者推案策略也回應消費者自住的剛性需求，以有感讓利來刺激買氣，雙北推案量回升至近3千億元，銷售率也提高至3成以上。」
 
王志祥也期待，2018房市發展在整體經濟景氣穩定下，可朝向價平量增的正向發展。（詹宜軒／台北報導）
 
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