桃園市桃園區中正藝文特區，有桃園信義計劃區之稱，而捷運綠線，及桃園市立圖書館新建總館工程議題，使該區關注度不減，加上周邊新興重劃區相繼發展，未來可望更加蓬勃，近期新案開價3字頭起。
中正藝文特區泛指約是由莊敬路一段、經國路、慈文路、永安路所圍成街廓，生活機能優渥，經國路上有2間家樂福，醫療機能敏盛醫院也在此，當地學校密度亦高，慈文國中更是全桃園升學率數一數二高的明星學區。
未來捷運綠線會沿著中正路通行，中正藝文特區內將有G10、G11站，而桃園市立圖書館新建總館工程，以「生命樹」為主題，將結合電影院、餐飲、商場，預計在2021年營運。
台灣房屋中正藝文直營店店長郭碧芬表示，桃園市立圖書館新總館落成後，將補足目前藝文特區所缺乏的娛樂機能，也會成為桃園市的新地標，帶動區域發展。
郭碧芬補充，中正藝文特區是蛋黃區，經歷房市動盪還是站穩3字頭，目前區域內屋齡5年內大樓，每坪成交行情則落在30~33萬元，屋齡10年內大樓，每坪成交行情落在每坪24~28萬元。（黃敬涵／桃園報導）
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