廍子里因台74線落成，近10年發展異常迅速。
台中人口數不斷成長，其中北屯區廍子里成長最快速，從2013年底至2017年底，人口從3904成長至1萬1120人，5年成長184%，幾乎台中每遷入10人，就有1人移入廍子里，論人口成長量、移入量都居台中之冠，然而近幾年該區供給量大，房價幾乎未漲，推案坪數也逐漸轉小，對於首購族來說算是最後的根據地。
廍子里經過區段徵收，已幾乎全為重劃區，經過10年的發展，建築腹地已開發過半，經過2015、2016年的交屋潮，去年人口成長趨緩，但仍是台中最高，因交通便利性高，無論是首購或換屋，都可在這裡找到CP值頗高的產品。
近年為因應首購族的預算，這裡的2房產品開始增多，連惠宇機構都首度在此區推出2房案「惠宇樂觀」，反應也奇佳，惠昇建設副理鄭叔姈指出，該案30坪2房有1.5套衛浴，使用方便，700萬左右可入手。「悅寶旺」則是精緻型換屋產品，規劃設計具獨門特色，每坪23萬元起。（洪子恩／台中報導）
廍子里小檔案
位置：北屯廍子溪兩側，太順路以北
型態：重劃區(2008年完工)
重劃面積：約200公頃
戶數(戶)：4728
人口(人)：1萬1120 (近5年增加7216人)
學區：軍功國小、東山完全中學
主要建設：台74線太原匝道、廍子公園(5公頃)、台中市網球中心(5.2公頃)
註：人口數統計至2017年12月
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