（新增：購屋意願表）
「新北市近年有大量的新案，造成部分區域賣壓大」，住商不動產新北市區協理趙中康表示，建商順著不動產市場修正之勢，大推「讓利」建案，甚至出現新案價格跟中古屋相差無幾的情況，也連帶拉抬了新北市新案買氣。
信義房屋板橋亞東店不動產經紀人金昊呈表示，確實新屋、中古屋間的價差拉近，以亞東一帶的個案來說，屋齡20年的社區「高爾夫世界」單價約50萬元，但相距1公里的新案「東玥」成交才接近50萬元左右。
除中古屋與新成屋的價差縮小，促成有意購屋族「捨舊謀新」，中信房屋的調查也發現，購屋族甚至願意增加更多的預算購買新成屋。中信副總經理劉天仁說，消費者第4季的購屋平均預算，較第3季增加了49萬元，推測是因新成屋與中古屋價差接近，讓消費者寧願加預算買新房。
針對購屋偏好，民眾表示，「買房當然想買新房，新房的設施比較好啊！」不過年紀較輕的民眾則說，要買房的話自己會偏好中古屋，畢竟台灣年輕人工資普遍較低，中古屋的總價還是會比新成屋便宜。（黃阡阡／台北報導）
上架：16:49
更新：23:09
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新北市板橋區新社區「東玥」成交接近50萬元左右，壓得區域中古屋喘不過氣。資料照片
新北市板橋區新社區「高爾夫世界」屋齡20年，與新社區「東玥」相距1公里，兩者市場行情相差不多。Google Map
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