隨著不婚不生族的戶口激增，2房產品也逐漸成為市場最熱房型。資料照片
不婚、不生族，撐起房市興衰大任？根據房屋比價平台的觀察分析，自2013年底至今，毎戶人口數在2人以下的住宅，約成長30萬戶，來到293萬9201戶，佔全國整體695.3萬戶比重，高達42.3%。而對比2人小家庭最青睞的2房住宅產品銷售率，今年前3季較2014年同期，量縮約44%，遠低於其他房型46~75%的量縮幅度；就房價來看，2房產品今年12月均價，較去年同期成長約2%，是唯一房價呈現正成長的房型。
屋比房屋比價創辦人葉國華表示，高房價時代，現代社會工作及生活壓力越來越大，單身或小家庭多認為坪數不大、但交通便利的2房產品，因總價較低，空間也較套房、3房等產品更為彈性，需求因此攀升，面對空頭市場也相對較為抗跌，甚至已率先反彈上揚。
屋比房屋趨勢研究中心總監陳傑鳴則認為，雖然近2年市場出現大量2房的首購產品，但目前仍不需擔心有供給過量的狀況，「根據屋比統計，目前全台房市交易量最大的6大都會區，2房的網路待售量共1萬7334戶，佔6都整體住宅待售比率僅19%，遠低於其他家庭常購買的3房、4房共佔據的72%。」
屋比同時指出，根據今年內政部資料顯示，2房每月平均去化1448間，等同依此速度，目前待售的2房物件，只要12個月就可以去化完畢，相對其他房型仍需12.7個月~22.6個月，供需狀況最為健康，賣壓相對較低，也較具有保值性。（詹宜軒／台北報導）
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