實價登錄近日揭露北市逾2億元透天厝交易，現為公職補習班用途。范厚珉攝
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不是只有中南部有透天交易，台北市近日也有逾2億元的成交！實價揭露重慶南路書街今年8月有筆透天店面交易，4層樓高共122.06坪，總價2億836萬元，為今年中正區透天店面總價最高的交易，而該物件目前作為公職補習班用途，房仲業者推測，買方入手後就能當「現成房東」。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，雖然實體書店式微，不過重慶南路書街的地位不墜，加上該棟目前有公職補習班穩定承租，該棟投資報酬率約在2%以內，入手就當現成房東，算是中長期穩定收益的置產規劃。
此外，士林區的文林路今年6月也有筆透天店面交易，面積75.47坪，成交總價1億2525萬元，為附近運動商品零售業者買下。萬華區昆明街也有1.2億元透天店面交易，是由隔壁的房東買下；今年初，則有餐飲業者以3.5億元買下忠誠路二段巷弄透店，打算自開咖啡廳經營使用。
張旭嵐表示，雖然房市轉向投資客退場，不過市場資金仍充沛，而在房價下修後，租金投資報酬率表現更好，吸引長期置產族進場。尤其舊商圈透天，屋齡雖高，但1樓可做店面，2、3樓住辦兩用，因此不乏小型零售業者在累積一定資金之後，轉租為買，尤其自用省租金，出租收益好，成了穩健的投資標的。（黃阡阡／台北報導）
出版時間：11：47
更新時間：20：37
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