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日本地狹人稠的問題有解了嗎？據統計，日本目前高達4.1萬平方公里的土地找不到主人，面積相當於九州島這麼大，只比台灣小一點點而已，相當於日本全國土地面積11%。
日本政府若無所作為，預估2024年，無主荒地佔日本全國土地面積比例將升至19%，達到7.2萬平方公里，相當於日本北海道，比斯里蘭卡面積還大。
日本無主荒地愈來愈多主要受到農村人口外移影響，年輕人移居到都市，老家房地在長輩過世後，就荒廢了。許多土地繼承者忘了辦理登記，有些則為了避稅，刻意不登記。
《日本經濟新聞》指出，這與先前連續發生鉅額鈔票棄置垃圾堆、上百萬中小企業無人接手經營等，都是日本人口萎縮衍生出的現象，並凸顯了日本生育率低落、人口老化問題比想像更嚴重。
據日本前總務大臣增田寬也所主持的私人研究機構預估，隨著日本死亡率攀升，無主荒地將有增無減，2016年這些荒地造成的經濟損失已高達1800億日圓（482億元台幣），若無所作為，到2040年，年損失將升至3100億日圓（830億元台幣），2017~2040年間的累計經損則上看6兆日圓（1.6兆元台幣）。
這項調查查訪了未來幾年可能繼承雙親房地產的民眾，2020~2040年間預估有近3成（27~29%）土地無人承接。
這些無主房地產成為日本各地方政府都更的難題。許多人口持續流失的小型城鎮企圖透過都更等方式，將居民集中到都會區，逐步提升行政效率，但這項政策需要所有土地持有者都同意才行，無主荒地變成一大路障。
以東京北方的茨城縣為例，日本政府耗時近3年才取得開闢國道所需的1筆土地。該筆土地原本是1位生於明治時代的女性所有，所有權經代代相傳，至少由148人所持有，其中有些人遷居海外後客死異鄉，開發商最後只能取得130位持有者同意，其餘無從聯繫，最後只好由政府出面，祭出特別辦法徵收這些無主荒地。
《日本經濟新聞》指出，日本政府各單位對於資訊分享規定甚嚴，如房地稅務資料只能用在稅務工作上，如能修法鬆綁，協助找到荒地持有者，將有助於改善上述情況。
此外，日本國土交通省也計劃建立一套新機制，允許政府直接徵收無主荒地，移作公園、兒童遊樂場等公共使用。（財經中心／綜合外電報導）
----------網友看法--------
網友留言表示，「低薪 、強推派遣制也是低薪，勞工養自己或是父母已經很難，遑論結婚，甚至是生子」、「首先日本的土地稅很重；再來，日本的法律很保障私人財產，非經土地所有人同意，政府不得強拆或強制徵收」。
出版：00：08
更新：19：15
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