台北市信義計劃區是指標豪宅區，今年單價僅較去年略跌1%。資料照片
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豪宅觸底交易頻頻，究竟房價漲跌狀況多劇烈？根據內政部實價登錄資料，台北信義計劃區、台中七期重劃區與高雄美術館特區這3大指標豪宅區，1年來單價起伏不大，台中豪宅甚至還略漲。房仲業者表示，優質豪宅才具有保值性。
以台北市總價8000萬元，台中、高雄市總價4000萬元以上的豪宅交易來看，從去年到今年的單價漲幅並不明顯，變化最多的在高雄美術館特區周邊，從單價近45萬元小跌至約43萬元，跌幅達3.4%外，台北市信義計劃區與台中七期重劃區的豪宅價格變化，分別微跌1%、略成長0.7%。
從數據顯示，北中南指標豪宅區似有抗跌性，但台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近2年台北豪宅市場約下修1至2成，終於在今年讓豪宅買氣率先解凍，諸如「冠德遠見」、「代官山」有一次買2戶交易，張國煒年初買3戶「敦南樞院」等案例，不過除非新的A級豪宅交易，否則今年豪宅均價應該都還是維持在低檔。
台灣房屋七期惠文加盟店店東陳裕方表示，豪宅降價風從北吹到南，這2年七期豪宅價修明顯，包括曾以81.4萬元單價奪下豪宅單價王的「聯聚信義」，今年成交單價降到60萬元，「聯聚方庭」甚至跌破4字頭，顯示高總價已非主流，價格得下修到有感，否則很難成交。（黃阡阡／台北報導）
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更新：2051
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