北台灣9月房市，再亮谷底藍燈。資料照片
新增：景氣風向球
近1年最長藍燈期現身，9月北台灣新案市場，受到民俗月衝擊，推案量、成交組數皆向下探底，使得整體表現落入3月以來最差，更是自7月以來連3月，亮出象徵谷底衰退的藍燈信號。但隨928檔期逐步加溫，專家預估，10月可望擺脫「慘藍期」。
從《住展》雜誌6大評比指標來看，成屋推案量、廣告量、議價率與來人組數等4項指標持平，預售推案量與成交組數則下滑。其中，新案推案量都處於今年的相對低點，成交組數則較上月減少最為劇烈。
《住展》雜誌企研室經理何世昌指出，9月因多數時間處在民俗鬼月內，新釋出的成屋戶數與8月差距不大，約3百多戶，全都是中、小型量體的成屋案，單一案量達10億以上的指標案掛零。
直到9月下旬鬼月結束後，預售案才大量湧現，何世昌表示，全月預售推案金額接近350億元，指標案如中山區「明日綻」、大同區「常殷首鑄」與「民權好合」、板橋區「新外灘－雙江翠」、及蘆洲、桃園、龜山皆有。
而9月成交組數表現不佳，較8月減少近1成左右，尤以房價屢創新高的宜蘭地區，成交量更低迷。何世昌說，「9月整體來人狀況並不差，大台北地區熱銷案，週來人組數甚至可達50~200組，但買氣不振，觀察買方縮手的關鍵，在於價格不夠實惠。」（詹宜軒／台北報導）
上架：12:12
更新：23:01
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