低總價小宅新案輩出，有部分個案則主打投資收益方案。圖為「允將康活」樣品屋。陳恒芳攝
房市推案走向自住及穩定置產型產品，市場購屋不求短期投資獲利，反而追求長期置產、收租度過這段不景氣，也刺激建商推出小宅收益型產品。
房地產價格難以撼動除了現行低利率以外，另一方面即是仍有收租效益，今年如親家、允將建設等建商，皆看好這波市場調整、推出低總價、小坪數產品。光是允將建設今年集中中興大學一連推出2大新案。現場銷售經理呂威迪指出，低總價市場當道，對購屋族來說「進可攻、退可守」，上半年「允將康活」銷售不俗，因而下半年928檔期接續推出2期新案「允將康泊」。
新案「允將康泊」，延續首期純2房規劃，將目標瞄準不同的投資置產客層，住家坪數20~28坪，室內全配家具家電且「包租2年」，規劃最低總價含車位僅要600萬元。呂威迪指出，以當地每坪租金500~600元換算，加上包租計畫，月租約1.2萬元，換算下來投報率有10%以上，放眼現今金融市場都算是不錯的收益。
呂威迪指出，今年房市好消息頻頻釋出，如成交量回溫、人口數增加等利多，而其中台中各大學城擁有穩定收租效益，產品保值不敗，且基地走路即可抵達中興大學，附近生活機能已經完備，未來也預期會有大康橋計畫等建設潛力，不少購屋族便是看好這樣的好環境購入。（王鈞生／台中報導）
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