台中外圍重劃區學生人數爆滿，周邊重劃區吸引年輕首購族移入是最大關鍵。資料照片
台中市郊今年不少重劃區周邊的國中、國小學生人數依舊爆滿，甚至還要登記「排隊」候補，周邊也是房市推案超級戰區。
台中市政府教育局指出，額滿學校多會位於新興重劃區段，今年以軍功國小、新光國小最明顯，都因重劃區帶動而爆量，市府也確定在這2個重劃區興建小學，因應未來人口需要。
軍功國小鄰近廍子重劃區，當地以總太地產為首，在此造鎮超過2千戶，去年還推出低價首購案「美樂地」，逾400戶，皆屬1字頭產品。今年另有建商推出換屋新案「悅寶旺」，規劃節能住宅、且是當地少見50坪，每坪20~25萬元。
新光國小則位於太平新光重劃區段，除了寶佳機構外，以櫻花建設推案量最大，粗估在新光育賢段的庫存土地握有逾8000坪，未來3~4年可陸續推出6個預售大樓案。
東森房屋太平中山加盟店經理謝德賢分析，北屯、太平因為房價仍處1~2字頭、3房含車位總價在800萬元上下，加上生活機能便利，吸引大量首購族移入，可說是台中最年輕的購屋區段，自然很在意小孩就學需求。（王鈞生／台中報導）
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