潤泰京采最小坪數僅16坪，推出後銷況頗佳。林琨凱攝
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風水輪流轉，一度蔚為市場寵兒的豪宅產品，近2年因稅負加重、且整體市場趨冷，逐漸失勢，起而代之標榜低總價的小宅產品，躍為購屋客新寵。據市調業者統計，至少9家過去專精於豪宅產品的建商，在今年轉舵改推小宅，其中不乏長虹、潤泰新、國泰、冠德、大陸建設等上市指標建商。
其中，國泰建設自2013年在新竹推出豪宅「Twin Park」後，迄今已將近4年，未在北台灣推新豪宅，新案全走中、小坪數規劃，今年進場包括「國泰昕春」、「國泰禾」，最大坪數分別近70、40坪。大陸建位在松江南京站的都更案，最小坪數僅22坪。潤泰新今年2件小宅案「京采」、「禮仁」，最小坪數都只有10餘坪。
冠德建設預計下半年推出的「創新殿」、「天晴」，以及長虹與忠泰合建的「明日綻」，3個建案最小坪數均為28坪。勤美集團旗下的璞真建設，也捨棄過去打響名號的豪宅產品，上半年開案的「勤耕延吉」、「璞真作」都有小宅房型。另外，包括元利、富邦、璞園，都有小宅案蓄勢待發。
《住展》雜誌企研室經理何世昌分析，目前房市買盤主要是首購族、其次是長線置產客，「他們多偏好30坪以下、低總價小宅，因此小宅單價高、銷售快，也因此成為市場需求主流，逼得業者不得不跟進。」（詹宜軒／台北報導）
出版時間：15：39
更新時間：20：59
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