豪宅推案重回台中草悟道，是未來1年推案矚目區。陳恒芳攝
2017年台中房市高價豪宅新案重回西區草悟道，除了已成屋的「富邦天空樹」及「由鉅大恆」百億大案外，華太建設及順天建設新案預計在第3季後公開登場，每坪主力單價4字頭，可望接連登場的忠泰建設超高大樓案及勤美集團住宅開發，預估主力每坪6字頭。
台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示，西區草悟道是台中市最長的綠帶，隨著今年「富邦天空樹」、「由鉅大恆」陸續交屋，實價登錄價格不斷刷新紀錄，也帶動周邊推案信心。
「富邦天空樹」目前最高的1筆登錄單價，扣除車位每坪72萬元；「由鉅大恆」扣除車位後每坪單價最高75.3萬元，雙雙創下區域新高，也順勢將西區房價一舉往上推升，今年1~4月西區大樓平均房價漲幅高達93%，豪宅戰區儼然已從7期轉向西區。
目前草悟道沿線由順天建設預計下半年進場的「順天科博」打頭陣，規劃坪數約50坪、總戶數80戶，每坪開價40萬元以上。而南側的五權西路沿線華太建設預售案「華太松庭」，則規劃53~62坪，地上20層、地下4層，每坪均價43萬元。
而接下來，沿線最受指標大案忠泰建設科博館案，位於台灣大道與科博館綠園道角地，總銷約70億元，規劃70、100、150坪，市場預估每坪開價60萬元起，推案時程仍未定。
另外還有勤美集團在草悟道所投資的「勤美天地專案計畫」基地約8000坪，結合了國際級觀光飯店頂級品牌的「洲際酒店」、豪宅大樓及購物商場，開發時程8年內投資金額至少120億元，集團旗下的璞真建設，並首度在草悟道推出的豪宅產品，規劃地上33層、地下4層的雙塔式住宅大樓，坪數約60~100坪，每坪單價預估60萬元起跳。（王鈞生／台中報導）
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