「耕曦」今年4月傳總價上億元頂樓戶交易。顧美芬攝
新增:都更鍍金億元戶表格
都更新案「耕曦」去年7月才完工交屋，今年4月傳總價上億元交易行情，成交戶位於25樓頂樓戶，每坪單價122.7萬元，總價1億500萬元，這是繼2013年4月預售頂樓戶之後，第2筆總價上億元交易，兩筆總價億元頂樓戶，前後相隔4年比鄰而居。
交屋才1年的「耕曦」，今年4月傳25樓頂樓戶億元交易案，每坪單價122.7萬元，坪數85.6坪，總價達1億500萬元，同月還有另一筆12樓交易，單價120.6萬元，總價6080萬元，坪數為54.24坪。
針對最高樓25樓的交易，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，若拆算車位400萬元，單價應該是135萬元，可能因為剛交屋，還是預售時的行情，價格雖有盤整，仍有買方接手。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐則認為，位於台北市羅斯福路三段的「耕曦」，自2013年預售屋交易以來，平均單價約在132.5萬元，其中一筆2013年4月同樣是25樓頂樓戶，總價達1億1280萬元。今年4月是第2筆頂樓戶億元交易案，顯然新買家以便宜2成的行情當鄰居。（顧美芬／台北報導）
上架：13:35
更新：20:31
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