桃園市龍潭區逸園地區4面環山，環境清幽，且近中科院、石管局、陸軍總司令部、輕航隊等國家機構，文教氣息濃厚，置產客層以軍公教人員為最大宗，距龍潭市區不遠，房價相對市區便宜1~2成，近期新案開價1字頭，十分親民。
逸園地區主要幹道為民族路及建國路，商家眾多，生活機能可自給自足，位於文化路的石管局有萬坪大草坪活動空間外，中正路上還有客家文化館可以給民眾參觀。另外，建國路亦規劃自行車道，可一路騎至龍潭市區觀光大池，該生活圈亦近受登山客所喜愛的石門山，休憩機能極佳。
台灣房屋龍潭直營店業務副總張華欽指出，逸園地區有中科院等大型國家機構，故該區居住人口大多由軍公教人員組成，人文素質高，又鄰近各項景點，是具有觀光財的發展區域，區域以透天產品為主，屋齡30~40年透天總價800~1400萬元。
別墅案「逸境」層層大主臥設計，還額外有200坪農地給住戶使用，「逸園地區大樓與透天產品比例大約是二八分。」專案經理謝金安解析，因龍潭市區土地成本高，以大樓較多，想買透天的民眾就會轉往來到逸園地區，與市區電梯別墅總價2500~3000萬元相比，逸園地區電梯別墅總價1500~2000萬元，便宜1~2成。
儘管市場偏向透天產品，還是有建商推出大樓案，以低總價為訴求，新成屋案「勤樸雲天」打出2房含車位總價400萬元，另一新成屋案「興揚雲上青」，每坪開價13.8萬元起，主打戶戶邊間，專案副理柯宗翰表示，因逸園地區近輕航隊基地，有航高限制及低密度開發，建物都較低矮，幾乎只要5層樓高的建築就能有山景，居住品質佳。（黃敬涵／桃園報導）
推薦閱讀>>
房貸都兒子繳 老子不爽可趕他們出門？
更多新聞……
住商：邁入傳統淡季 房市買氣平平
300萬老屋翻新 大樓中藏小木屋
雙颱襲尾周買氣 永慶：7月交易量小增
信義：Q3房市交易 將成盤整指標
更多房地產新聞，請參考蘋果地產王粉絲團
