今年高雄精華區大樓房價與去年相比，多數行政區呈現下滑趨勢，區段有農16與美術館等指標聚落鼓山區，每坪成交均價下跌2.1萬元。唐郡威攝
今年高雄房市買氣雖有回溫跡象，但成交價仍持續下滑，其中位屬市區宅房價跌幅更是明顯！僑馥建經統計高雄近5年大樓成交行情，從去年開始房價出現下修，今年包括鹽埕、前金、鼓山、三民等行政區都有明顯價格下滑，每坪跌價1~2萬元。
僑馥建經透過實價登錄與內部資料統計，高雄大樓成交行情在2015~2016年來到高峰，爾後出現價格下滑趨勢。統計今年與去年大房成交均價發現，包括鹽埕、前金、鼓山、三民、仁武與前鎮區房價跌幅均超過6%，其中鹽埕區跌幅近12%，每坪成交單價下滑1.5萬元。
值得留意的是區段有農16與美術館等豪宅聚落鼓山區，今年大樓成交均價每坪21.6萬元，較去年23.7萬元下滑8.8%。僑馥建經總經理彭慶指出，鼓山區從2011年起年年上揚，即便2014年房市已出現反轉跡象，區段房價仍一路上漲到2016年來到高峰，今年房價明顯跌幅主因可能是新屋出現讓價銷售，以換取成交量。（葉家銘／高雄報導）
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