永慶房產集團統計，近二年雙北捷運周邊熱門商圈十大店面交易量排名中，西門商圈及新莊廟街商圈同樣以18件店面交易量，共同名列第一名。但若從店面成交總價達8千萬的10筆交易紀錄來看，其中一筆交易落在林口三井Outlet商圈，也是新北市唯一店面交易總價達8千萬的交易，其餘9筆均分散在台北市。
永慶房產集團根據實價資料統計發現，從2016年到2017年5月止，雙北市捷運周邊700公尺內的店面成交排名中，西門商圈和新莊廟街商圈店面交易量各有18件，共同名列第一名。永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，西門商圈同時有捷運板南線和松山新店線在西門站交會，交通便利且觀光客居多，根據實價登錄資料顯示，捷運西門站周邊店面成交總價多落在3000萬至7000萬之間，不乏有億級透天型店面成交的案例。
至於鄰近捷運新莊站的新莊廟街商圈，因地處新莊舊市區，人口多生活機能完整。謝志傑表示，新莊站周邊店面主要分布在中正路、中華路一段，成交總價落在3000萬至5000萬之間。
群義房屋總經理陳俊男也指出，近年因新莊頭前重劃區和新莊副都心重劃區開發下，又有捷運通車加持，吸引許多台北市通勤族遷入，使得新莊地區人口數快速攀升，僅次於板橋區是人口數第二大行政區，在人潮帶動下，造成店面交易量相對提升。
特別值得一提的是，不同於傳統商圈的林口三井Outlet商圈以15件的店面交易量擠身排名第5名。謝志傑認為，今年3月通車的桃園捷運，行經桃捷林口站附近的三井Outlet商圈，帶來大量的國內外旅客到訪，也刺激了當地的店面交易量。
若從雙北市店面交易量達8千萬元以上的10筆交易紀錄來看，其中一筆，也是新北市唯一的一筆交易紀錄，就是落在林口三井Outlet商圈。永慶不動產林口站前加盟店店長陳明勇解釋，該筆8千萬元店面是去年初的交易，搶在林口三井Outlet開幕前先卡位，買方應是看準林口三井Outlet進駐和桃捷通車加乘效應，當時周邊店面行情約在6～7千萬元左右，該店面以8千萬元成交，在當時算是少見。（顧美芬／台北報導）
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