管委會說我家是2戶打通，電梯修理費是以「戶數」計算，因此要我付2倍的費用。但我去地政單位調閱測量成果圖，地政人員說原始圖規劃為1戶，且無房屋分割紀錄，怎麼辦？
永然聯合法律事務所資深律師陳宜鴻指出，「可以去建管處調閱竣工圖、平面圖這些圖說資料，方便釐清有沒有變更設計。另外要到戶政機關調閱門牌的整編紀錄，如果說2戶整編為1戶的話，一般戶政機關都會有紀錄，那就可以比對出，到底有沒有管委會所說的情況，以利後續協商。」
包租公律師蔡志雄表示，「一般來說，管理費、電梯修繕費是以坪數計算，但個別社區是否要以戶數計算，還是要回歸區分所有權人會議的決議、或者規約為主。」他建議先查清楚社區規約，「假如（管理費、電梯修繕費）不是以戶數計算，可以採取拒繳的方式，等到管委會提告後，再由法院調查證據來認定。」（楊佳真／採訪報導）
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一般來說，管理費、電梯修繕費是以坪數計算，但個別社區是否要以戶數計算，還是要回歸區分所有權人會議的決議、或者規約為主。資料照片
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