新莊暫居北台灣今年案量最大區，指標案如總銷百億元的「至善元」。資料照片
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建商推案回防大台北！北台灣今年推案量前10大行政區，雙北就佔7個，以新北市新莊區案量最大，總銷飆破500億元，年增約358%，新店逾300億元居次，桃園也高達272.8億元。
據《住展》雜誌統計，今年截至7月20日北台灣推案前10大行政區，依序為新莊、新店、桃園、松山、中和、林口、板橋、內湖、東區與竹北。《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，房市仍在盤整格局，建商回防大台北的態勢相當明顯。
其中新莊推案量已達508.8億元，較去年同期111.2億元年增約358%，增幅驚人，推案主要在副都心重劃區、上新莊舊市區與下新莊一帶，指標案如「至善元」、「遠雄國匯」、「誠美学学院」等。
何世昌分析，新莊人口達40多萬人，住宅需求量高，捷運路網密集、建設題材多，吸引建商湧進推案，今年還有百億大案「鳳凰花園」公開，案量將破600億元。
新店案量316.6億元較去年同期284.1億元略增，指標案如大坪林地區「雙捷WIN」、五峰重劃區「鑫洋百景」、安坑地區「合陽天擎」。何世昌認為，若十四張重劃區推案延遲，下半年案量應會走低。
桃園區推案集中在重劃區，如經國重劃區「忠泰幸」、中路重劃區「權視界」、中正特區「合輝雲門」等，目前中路重劃區、火車站前站等區塊還有多個建案準備推出。（張琬聆／台北報導）
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