水瀧重劃區近台元科技園區，鄰縣治一期、二期、喜來登商圈。彭仁義攝
新竹縣竹北市水瀧重劃區為自辦市地重劃佔地約2.06公頃，近台元科技園區，鄰近縣治一期、二期、喜來登商圈等機能成熟的生活圈，且近國道1號交流道，區內新案與臨近區域的中古價差不多，雖然機能較缺乏，還是吸引不少年輕人及周邊園區客。近期新推案都位商業區內，主力為中小坪數，每坪18萬元起。
水瀧重劃區範圍不大，以水瀧公園為中心，區域往西邊有中正東路商圈、三民商圈及光明商圈，往東則有喜來登商圈。另外，距離剛動工不久的遠百新世紀不遠，永慶不動產竹北家樂城加盟店店長徐碧雲表示，與周邊同產品比較，喜來登商圈屋齡10年大樓單價落在19~22萬元，3房加車位總價大約1000萬元，價格與水瀧重劃區新案開價差不多。
預售大樓新案「興希望」規劃2~3房，每坪開價18~22萬元，專案副理許哲豪表示，此區1字頭房價為竹北相對低點，且有百貨、影城、國民運動中心等利多。水瀧街的「四季繪」則規劃稀有2房2衛產品，專案經理劉靜芳表示，因周邊機能好，待人口進駐，預估每坪可漲至22~24萬元。（廖育萱／新竹報導）
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