宜蘭礁溪個案帶頭衝高區域房價。資料照片
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台北市新案行情出現止跌，根據《住展》雜誌統計Q2北台灣新案房價，發現主要6區域中，僅有台北市、宜蘭縣市較上季呈現正成長，其餘包括新北市、桃園市、新竹縣市及基隆市，皆處於向下修正的現象。對比去年同期，僅有宜蘭一枝獨秀，房價年增超過6%。
台北市Q2新建案均價約每坪83.7萬元，較Q1微漲約0.36%，出現止跌反彈現象，但對比Q1房價較去年Q4，有約0.6%的跌幅，顯見補漲力道仍不足。
《住展》雜誌企研室經理何世昌指出，近1年來，北市每坪房價跌掉2.7萬元，年跌幅約3%，Q2止跌反彈主要是新豪宅案、與天價案陸釋的釋出，墊高房價，但舊建案卻仍在降價，多空兩股勢力不斷拉扯，估計房價短期仍為盤整格局。
而房價創下歷史新高水平的宜蘭縣，Q2均價達每坪23.8萬元，較Q1微漲0.85%，年漲幅則約6.73%。其中，高價案多集中礁溪地區，不少建案開出單價4字頭行情，甚至逼近5字頭大關，拉高全區均值。（詹宜軒／台北報導）
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出版時間：13：16
更新時間：21：30
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