有別於高鐵特定區，「新竹科學園區」周邊Q1房市成交136件、年增率63.9%表現最佳。范厚珉攝
台慶不動產根據實價登錄資料截至今年3月，觀察包含「新竹城隍廟生活圈」等4大生活圈近2年價量變化，結果顯示，只有「新竹高鐵特定區」今年Q1成交價格比去年同期減少7%，且交易量下滑56.8%，成為新竹4大生活圈中唯一價量均跌的區域。
新竹市政府積極爭取大新竹輕軌建設計劃，預計將串聯新竹縣市「新竹城隍廟生活圈」、「新竹科學園區」、「新竹高鐵特定區」及「舊竹北生活圈」等4大生活圈，未來輕軌加持，是否帶動區域周邊房市交易量，台慶不動產統計發現，今年Q1成交價格與去年同期相比，年增率在0.8～2.3%盤整，只有「高鐵特定區」減幅達7%。
再觀察今年Q1交易量變化，以「新竹科學園區」成交136件、年增率63.9%最高，其次「新竹城隍廟生活圈」，交易量也有成長31.6%，「舊竹北生活圈」維持平盤，但「高鐵特定區」交易量下滑56.8%，成為新竹四大生活圈中唯一價量均跌的區域。
台慶不動產執行副總莊志成分析，受到新竹輕軌計劃加持，台大分院進駐等利多因素，賣方對房價期待較高，但買方仍存有讓利的期待，兩者之間的落差造成「高鐵特定區」周邊房市交易量和成交價格均下滑。（顧美芬／台北報導）
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台慶不動產統計發現，「高鐵特定區」房市交易量或交易價格均下滑。資料照片
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