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近2年市況較冷，房仲多會兼做租賃物件，其中高級住宅租件，以7期台灣大道周邊豪宅最受青睞，租金投報率約1.2%，以豪宅市場來說算是不差，而7期商辦報酬率則達2~3%，且租金緩漲，收益穩定，吸引不少置產客詢問。
台中市屬於產業型城市，有不少外籍工作者居住，其中主管階級以上的外商，有不少選擇住在7期豪宅，每月付出8~10萬元的租金，住商不動產台中七期園道加盟店經理林宜樺表示，有不少外商選在「百達富裔」、「鄉林皇居」等社區租屋，「住家雖在百坪以上，但因公設齊全、有供餐，櫃檯也有英文能力，因此指名度高。」
以「百達富裔」來說，主力坪數約100~150坪，因基地大、戶數多、地段佳且單價30萬元左右並不高，一直是熱門成交物件，林宜樺說：「光我們單店今年初就成交2戶，買方以台商居多，若是出租，每月有7~9萬元行情，『鄉林皇居』則有8~10萬元。」
7期的商辦也是熱門置產標的，因商辦皆是租給企業，比較單純，租約每次也會簽3~5年較長，林宜樺指出，許多企業主會一次購買整層，求穩定收租，「最近7期幾棟較新的商辦，每坪成交行情多落在30~32萬元，租金每年也在提高，以鼎盛BHW來說，去年每坪月租金900~1000元，今年則達1000元以上。」（洪子恩／台中報導）
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出版時間：06：51
更新時間：12：49
有供餐、設施豐富的高級社區，是外商租屋的最愛。陳恒芳攝
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