聯聚建設董事長江韋侖預言，台中豪宅市場若無政策利多刺激，5年內頂多僅能攀升至單價8字頭。陳恒芳攝
「5年內台中豪宅行情應破不了單價8字頭，即便要『見8』，恐怕也不超過3戶。」人稱台中豪宅一哥、聯聚建設董事長江韋侖自評區域豪宅市場，卻略顯保守。
江韋侖說，除非政府釋出利多政策，否則依據現今地價偏高、稅賦負擔仍大，加上國內外經濟情勢夾擊，3~5年內，房市不會好到哪裡去。
目前聯聚建設在台中七期尚有多塊素地待開發，皆為商業用地，規模分在2千多坪。因此，江韋侖坦言，43層樓高的「瑞和」將是他主導的最後一個豪宅案，之後將全心擘劃商場與商辦。
包括今年完工的「保和」、「泰和」，聯聚建設在台中市7期重劃區共興建12個豪宅社區，其藝術展現、與空間細膩度，獲得政商名流青睞，在景氣未明確回溫之際，甫交屋的「保和」卻已創造8成銷售率。
至於商場，江韋侖透露將打造比日本「Tokyo Midtown」更優質的空間，現已與日本、新加坡等國知名商場經營者洽談，未來商場中，也將嘗試約70~80房的精品旅館。（詹宜軒／台中報導）
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