南市永康大橋重劃區近期大樓推案密集，區段有砲校遷移將打造創意設計園區議題，多數建案順銷。葉家銘攝
過去幾年全台房市買氣低迷，但仍有部分重劃區銷售開出紅盤！台南市永康大橋重劃區，區段有車站、綠地與重大建設議題，加上房價相對東區便宜至少2成，包括三發地產、興富發集團、泰嘉開發等指標建商陸續推案，總戶數近2000戶，多數建案都屬順銷。
大橋重劃區屬於低密度住宅，腹地面積廣大，區段擁有達7000坪的水舞曼波小橋公園，生活圈鄰近奇美商圈，各項生活機能逐年完備。因學區為大橋國小、大橋國中屬於明星中小學，加上近台南高工與南台科技大學，文教氣息濃厚。
近年來隨著地價上揚，推案主力也從首購與首換型別墅轉成首購大樓，主力總價450~1000萬元。近年來推案包括興富發集團預售造鎮案「真愛」，曾月售300戶，泰嘉開發成屋案「水舞紀」也在公開時期3個月賣9成。
永慶不動產台南區經管會會長張家驊指出，區段近年來有砲校遷移後空地將打造創意設計園區等重大建設，因此不少投資與自住客購屋，分析成交行情多數建案成交在15~19萬元，價格相對東區便宜是熱銷主因。（葉家銘／台南報導）
更多房市快訊請看蘋果地產王粉絲團
一指在APP內訂閱《蘋果新聞網》按此了解更多
