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北市捷運站商機持續發燒，房仲業者統計近2年北市實價登錄店面成交資料發現，捷運站周邊交易就佔了整體7成，尤其以捷運中山國小站、西門站及南京復興站等最熱門。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，北市共5條捷運線，光境內就有73個站點，由於捷運人潮流動高，目前若要投資北市店面，投資人多以捷運站點附近為優先，經統計，近兩年北市共有654件店面交易，而捷運站周邊就有466件，佔了整體7成量。
謝志傑指出，近兩年交易量以捷運中和新蘆線的中山國小站最多，共交易28筆。他分析，捷運中山國小站附近多商旅、酒店及套房型社區大樓，總價2000萬至6000萬元，除大馬路外，巷弄型店面也受青睞，近兩年熱門交易路段包含農安街、雙城街與中原街。
向來店面交易熱絡的捷運西門站周邊，近2年共有22筆店面交易，謝志傑分析，在觀光旅客人潮、北市西區翻轉計劃加持下，西門商圈有逐漸擴張的趨勢，近期有不少總價億級以上整棟透天的交易案例，而捷運站附近店面總價帶以3000萬至9000萬元居多。
若進一步觀察捷運站附近店面交易量排名，可發現前10名的捷運站點中，有5個捷運站都在松山新店線上，分別是西門站、南京復興站、松江南京站、古亭站與松山站。
謝志傑指出，南京東路沿線有許多辦公大樓，加上百貨商圈加持，平日與假日皆有人潮的優勢下，促成站點附近店面的交易機會。（陳世峰／台北報導）
上架：12:22
更新：20:19
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捷運中山國小站周邊近2年共成交28筆店面，為北市最熱門捷運站商圈。資料照片
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