都更後變身豪宅的「和平大苑」，房屋稅也隨之暴增。資料照片
行政院日前通過「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案，符合的建物重建可享2年房屋稅及地價稅減半優惠，可享受到房屋脫手，到底民眾怎麼看待都更後建物的稅賦優惠呢？
《蘋果》委託創市際市場研究顧問調查，從回收1068份問卷，並以「您認同老舊建築需進行都更嗎？」答「認同」的853人進行接著調查，「若為原屋主自住使用，應永久減半」佔44.7%最多，「原屋主可享有前幾年的房屋稅減半優惠」佔31.3%居次，而8.6%民眾更覺得「無論是否是原屋主使用，皆應永久減半」。
僅有約1成民眾認為「不應減免，住新房本來就應繳納新聞屋的稅費」，顯示逾8成民眾認為都更後房子變新，因此而增加的稅費也要減少。
都更後地主的土地持分都減少了，社團法人台北市都市更新學會法規委員會副主委林銘峰表示，地價稅應是降低，民眾主要疑慮在持有稅、移轉稅上，許多地主甚至連新大樓的管理費、公共水電費都不肯負擔，要求建商負責，但房屋更新了房屋稅當然增加，「民眾要住新房子卻不願負擔所有費用非常弔詭。」
「給予任何稅費的優惠絕對不符合公平正義，應維持現有稅制。」中華民國地政士公會榮譽理事長林旺根建議，都更完成後若蓋成豪宅，房屋稅當然高，所以在規劃時就應務實，以「適居」為主，屆時的負擔也不會太重。
居住台北市的65歲民眾連玲蘭表示，政府應試著提供優惠讓屋主答應都更，很多老人家要保留看病的費用，想到未來要拿錢來繳新大樓管理費、高額的稅金，可能都更的意願就不高了。（張琬聆／台北報導）
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