「觀市政」位於西屯路、惠中路口，是惠宇建設多年未見的小宅案。陳恒芳攝
台中市逢甲地區過去10多年推案以換屋大樓居多，坪數大，總價也高，但近年在這個不敗商圈，陸續有建商推出小宅案，如興富發、寶佳機構等，不過近期連換屋型建商惠宇建設，都進場推出公司多年來少見的小宅，顯示在剛需為主的市場，各建商推案總價皆不得不壓低。
惠宇建設「觀市政」鄰近逢甲商圈，自西屯路基地步行650米可達綠線G8站，500米可達家樂福，400米外有福星公園，700米外有新光三越，800米外有水湳經貿園區，驅車5分鐘可上高速公路，交通、生活機能皆算便利。
有巢氏房屋台中逢甲福星加盟店協理林旭邦表示，惠宇建設在當地10多年的中古大樓有24~25萬成交行情，居當地之冠，而「觀市政」地段、產品規劃皆屬豪宅規格，具指標性，不過該案總價高，加上西屯路二段狹窄且容易擁塞，在此時機點並不易去化。（洪子恩／台中報導）
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