自住客買氣旺，帶動上月購屋貸款餘額激增。資料照片
自住客買氣旺，帶動去年12月購屋貸款餘額大增逾400億元，以6兆3652.32億元創史上新高，央行官員指出，象徵自住客的八大行庫「青年安心成家方案」餘額月增115億元，佔全體購屋貸款餘額比重由11月的8.79%，增至8.92％，也同創歷史新高，顯示自住買氣不弱。
央行官員表示，雖然12月購屋貸款年增率下滑至3.8％，但細究原因是去年底為兩稅合一上路前最後月份，趕交屋的量相當高，基期墊高下才使得年增率連2個月下滑，以餘額來看，購屋貸款餘額在去年11、12月都有大量增加的情況。
購屋貸款象徵房市下游買氣，餘額增加顯示買氣不弱，惟央行被問及「如何定調現在房市？」仍語帶保留，表示年底本來就會有季節性因素，向下趨勢是否反轉還要再看看。
象徵房市上游的「建築貸款」月增逾40億元，年增率則是首次終結連12個月下滑趨勢，由11月的-0.17％，跳增至2.5%，央行分析，主因是去年基期較低，且年底建商週轉金需求增加，是否代表房市趨勢反轉也仍是「需要再觀察」。(王立德/台北報導)
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