【跟台灣比慘】北京社會新鮮人所得　房租吃掉一半

出版時間 2017/01/11

彭博報導，在通膨率僅為2%的中國，大城市的房租卻暴漲了20%。

渣打駐香港的首席中國經濟學家丁爽說：「對於北京或上海剛畢業的大學生來說，房租可能會佔到他們收入的50%之多。」

中國住房成本飆升推高了大城市中保母、服務員和美髮的價格。28歲北京專案經理袁芳（音譯），已好幾個月沒光顧辦公樓附近的日式餐館，因為那裡1份日式便當的價格，從不到30元漲至約35元人民幣（164元台幣）。她和室友在北京郊區租1套3房住宅，原來的月租金是4500元人民幣（約2.1萬台幣），去年10月一下子漲到了5500元（約2.58萬台幣）。

袁芳的痛楚並沒有體現在官方發布的數據之中。12月中國全國房租價格只上漲了2.9%。新加坡華僑銀行估算，居民住房成本在中國CPI（消費者物價指數）中的佔比約為20%，涵蓋了租房和物業費用，但不包括買房。食品成本佔到30%，其餘的則包括通訊、旅遊和服務等。

袁芳月薪8000元人民幣（約3.75萬台幣），不得不靠加班來貼補自己的開銷，每個月還省出幾千塊購買黃金產品。她說：「如果把錢放在銀行裡，2、3年後根本買不到現在這些東西。」

中國出現「雙速」通膨狀況，一方面農村地區和中小城市的生活成本較為平穩，但另一方面，大城市的生活成本卻急速攀升，尤其在將住房成本包括在內時更是如此。

中國房價上漲存在地區的差異。去年房價大幅上漲的城市已推出了若干房市降溫措施，而一些小城市仍面臨大量住房賣不出去情況。（于倩若／綜合外電報導）

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