「水悅雲出」入口處規劃大型會館，相當搶眼。陳恒芳攝
近年台中市有愈來愈多別墅案走向「公設化」，不僅規劃一般大樓才有的的垃圾回收區，許多案子甚至配備了宴客廳、廚藝教室、健身房等設施，業者預估，隨著人口減少，未來連客廳、廚房等空間也可能逐漸式微。
近年在中部地區開始有「配公設」的別墅案出現， 如台中沙鹿區「雲品莊園」、「磐鈺雲居」、「青沐寬」，北屯區「水悅雲出」、「青水硯」、「生活大地」，大雅區「樹與墅」，彰化員林市「大熊藏鋒」等案，多為主力總價2000萬元以上的電梯別墅，不僅資源回收區是基本，不少社區還規劃大樓式公設。
和唐建設總經理王至亮指出，因應台灣人口減少，透天社區已逐漸「公設大樓化」，再進一步發展，可能連客廳、廚房都會縮減，社區一起在公共空間一起用餐、生活、甚至養老，而這種現象會從都市先開始。
王至亮也表示，近年因年輕人口逐年減少，造成建築工地普遍缺工，3~5年後台灣可能將走向預鑄工法，「預鑄工法有克服氣候因素、省工人、降成本、品質穩定的優點，相對也有建築簡單化、難以量化的缺點，不過在未來已是不變的趨勢。」（洪子恩／台中報導）
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「青沐寬」社區有500坪空地，做了豐富綠化。陳恒芳攝
「樹與墅」位於大雅市郊，卻已配備回收室並預留冷氣管路。陳恒芳攝
「大熊藏鋒」規劃小果嶺、網球場的設施。陳恒芳攝
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