最新公布北市房價所得比來到15.07倍，雖比去年下修，但負擔仍不輕。范厚民攝
營建署公布Q2房價負擔能力表現，全台平均房價所得比8.97倍，相比去年同期8.69倍壓力上升，不過台北市從去年Q2的16.1倍降至15.07倍，新北也降至12.51倍，購屋壓力減輕，但學者認為，統計值變動仍相當微幅，民眾想住台北還得不吃不喝15年才有辦法。
根據營建署發布資料，全台Q2房價負擔加重，貸款負擔率來到37.14%，季增加1.79個百分點、年增0.78個百分點，房價所得比也來到8.97倍，負擔能力評等為「略低程度」，而雙北市雖較去年壓力減輕，不過評等仍屬「過低程度」，尤其北市貸款負擔率達62.39%，也就是說每月貸款應償還本利佔家戶可支出月所得超過6成，購屋壓力不輕。
營建署表示，相比Q1統計，北市Q2房價負擔能力降低，主因Q2房市交易多為坪數較大、屋齡較新的房屋為主，使得住宅總價較上季上升1.25%，才造成房價負擔能力降低，不過相比去年同期房價所得比下修，整體來說變化趨於平穩。
政治大學地政系特聘教授張金鶚指出，營建署公布數字，從年變化來看是比較清楚的，在所得不變的情形下，房價經過1年盤整，讓北市房價所得比年降1.03倍，不過這個變動還是很微幅，台灣民眾購屋負擔並未減輕多少。
民眾汪先生覺得，以自己剛出社會工作，薪水恐怕連平均薪資都達不到，別人要不吃不喝15年，自己恐怕要更久，怎麼可能在台北買房子。（陳世峰／台北報導）
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