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天母「鳳凰華廈」曾多次出現在新聞版面，該社區位於天母北路，為屋齡30多年的7樓華廈，約莫在10年前經鑑定確認為海砂屋，曾經有住戶在家用餐到一半時，天花板直接崩落大型混凝土塊；亦曾在2011年間有多戶陽台直接無預警斷裂塌落，幸而未傷及住戶或來往行人。該海砂屋成為天母地區存在已久的的一大不定時炸彈，歷經10年漫長的都更整合期，今終於動工，預計4年後還屋於民。
該案實施者聯上開發總經理李志明表示，此案早已是台北市政府列管在案，訂有強制搬遷、拆除時程的海砂屋，但因「文林苑」事件搞得都更像顆燙手山竽，政治人物避之唯恐不及，終於在今年2月間，由台北市政府發揮公權力，代為拆除完畢。
李志明指出，此案與日前「潤泰雙子星」海砂屋重建案不同的是，當初興建「鳳凰華廈」的建設公司已不復經營，住戶面臨無人能承擔後續責任的窘境，甚至自主成立重建委員會，經過多年諮詢、比較，甫擇定聯上開發作為實施者。
而在總統蔡英文拋出都更政策之際，台北市副市長林欽榮出席動土典禮時表示，今年以來，包括「聯邦合家歡富貴社區」、「永春都更案」、「鳳凰華廈」，都已順利動工，為強化市府都更決心，林亦宣示2大都更方向：一是未來市府將以保障住戶權益為依歸，須市府依法拆除的部分，絕不退卻；二是近期市府將邀集公股行庫，討論都更案相關資金配合，林欽榮指出，目前如蘭州斯文里、延平南路六段警察宿舍等案，都將為重點執行項目。（詹宜軒／台北報導）
出版：11：48
更新：17：28
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天母鳳凰華廈今動土，預計4年後完工，還屋於民。詹宜軒攝
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