當初買房選在熱鬧商業區，從家裡走兩步出來，就能逛街、採買物品，不過之後創業想將房子變成辦公室，但大樓管委會規定，住戶不得開設營業場所，那這樣還可以弄成辦公區域嗎？
德益律師事務所蔡皇其律師表示，在《公寓大廈管理條例》第4條有規定，區分所有權人對自己專有的部分，可以自由使用，並排除他人干涉。內政部在86年（西元1997年）的時候有做相關函釋，明指規約若限制大樓從事商業行為其實是不合法的，適法性會有疑慮。
蔡皇其律師建議，實務上會請讀者或管委會發函文，函詢主管機關，詢問當時的規約訂立是否合法妥當，若不行的話可能就要走民事訴訟，撤銷訂定規約那次的決議。（陳佳祺／台北報導）
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社區管委會設規約限制大樓，從事商業行為是不合法的。翻攝畫面
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