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中國多個地方政府提出政策打擊飆漲的房地產市場後，房地長市場出現了冷熱兩級分化。據中國媒體報導，十一長 假期間，中國房地產成交分化明顯，北京、上海大跌，反倒是廣州，南昌、南寧等地大漲。《金融時報》撰文指，中國社會的安危現已經被房地產市場嚴重綁架了， 如果不採取更有效措施遏制，房地產泡沫會原來越大。更多中央社周日引述經濟參考報報導，自9月30日北京提出首個樓市收緊新政後，截至目前已有21個城市提出多達26個收緊新政，以快速為燥熱的樓市降溫。
在此背景下，中國一些房地產市場成交量應聲下滑。北京，天津，武漢等地的房事成交量均呈明顯下滑趨勢。研究中心報告顯示，北京、上海成交較去年同期跌40%，廣州成交卻年增454%。
同 時，在南京、廈門等熱點市場降溫顯着的同時，南昌、南寧等地成交火熱。數據顯示，南昌2016年十一長假7天內，共成交住宅面積20.31萬平方公尺，較 2015年、2014年同期分別上漲344%和292%。 濟南更是較2015年、2014年同期大幅上漲322%與980%。
中央社報道還引述中原地產市場總監張大偉表示，成交量陡降的原因是房市收緊政策的快速提出。在預期政策仍然不明朗的情況下，購房者陷入觀望，這一波過快的漲幅有望快速放緩。
上 海市規畫和國土資源管理局9月28日發布消息稱：自10月8日起，上海市將全面實施不動產統一登記制度。屆時，房地產登記將改為不動產登記，房地產產權證 書和登記證明將停止發放，代之以頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》。下一步可能更多的地方政府會效仿上海的做法。
英國金融時報指 出，中國目前中國的房價收入比已經到了舉世罕見的程度。據國際貨幣基金組織（IMF）最新發布的全球房價觀察報告(Global Housing Watch Report)顯示，2016年上半年全球各大城市的房價收入比深圳以38.36位居第一，居全球之首位。
而中國社會的安危現 已經被房地產市場嚴重綁架了，中國樓市的非理性程度日益高漲，內地房價在中介機構傳銷式的推動下，一天一價，使得持幣觀望的民眾徹底被誘 惑進來，讓很多開發商解套，但銀行作為按揭槓桿的提供方，不但沒有懸崖勒馬，反而在助推中國房地產泡沫越變越大。如此一來，中國金融體系的脆弱性不斷增 加，中國實體經濟的擠出效應越來越明顯，老百姓的財富配置越來越畸形，從全民炒股又轉入全民炒房，其瘋狂程度與去年股市5000點時的狀態並無二致，如若 再不重視改革和繼續放縱房價暴漲，房價調整也不是沒有可能，一旦出現像去年股市的調整，其災難程度遠大於股災。
金融時報指出，如果不進行全國一盤棋的統計登記，不搞實質性的大數據庫和以房反腐，各地的分散登記和想以此來震懾房價上漲，其作用是有限的。(艾米/法廣記者報導）
