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北市百萬建案推案比例不減反增，以今年1~9月總推案件數94件中，有39件為平均開價達每坪100萬元以上的建案計算，百萬建案比例約有4成，較去年全年的38%略升。其中，中山、大安及信義等3區，不甩景氣更迭，推案清一色站上百萬大關。
《住展》雜誌企研室經理何世昌指出，北市百萬建案比例增加的主因，是因價格較低的蛋白區建案數量銳減，但蛋黃區開價依舊高昂，以致於比例不減反增。
在台北市12個行政區當中，包括大同、萬華、北投、文山等4區，今年並無百萬建案現身，但此4區過往也曾出現百萬建案，隨著房市冷卻，顯示蛋白區盲目追價氣氛不再，現多已回歸理性、實在的開價。
何世昌表示，現今買、賣雙方對於價格認知差距仍大，建案開價已變成「參考」，實質意義不大，「若民眾買房議價，不必被過高的開價嚇到，只要價格出得合理、貼近區域行情，還是有機會成交。」（詹宜軒／台北報導）
出版時間：11：57
更新時間：17：25
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信義區仁愛CASA雖屬百萬建案，但開價略低於區域行情，已迅速完銷。詹宜軒攝
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