《房市日光大道》一書與其他投資聖經不同的是，明確針砭房市現況。范厚民攝
「我不是出書教人如何買房賺錢，這個時機已經過去。房子應回歸基本的居住層面。」《房市日光大道》作者張欣民說，從教導自住客如何選房置產的角度出發，甚至揚棄投機操作，是出書的動機。
歷經5年的醞釀，《房市日光大道》一書與其他投資聖經不同的是，它明確針砭房市現況，張欣民更直白告訴讀者：「現在有人找你投資房市，不是傻子就是大騙子！」國內房市反轉態勢愈來愈明顯，這波長達10年的多頭房市已經過去，房價偏高，無賺價差的空間，加上租金報酬率低，民眾實不宜聽信某些業者及投資客的鼓吹。
但究竟在此時機，民眾該如何買賣屋？張欣民在書中指出，就市場轉為對買方有利的情況下，未來房市賣壓一定會愈形沉重，賣方應抱持先賣先贏的心態，「不管小賺還是小賠，都是贏。」聰明的買方則要有一正確觀念：「買房不是要買最便宜，而是要買最適合自己的。」
針對近期不少建案提出讓利政策吸客，此書中也提及，須從價格是否先拉高再拉大折扣數、產品本身競爭力低、及區域房價已全面下跌等3面向去檢視價格。張欣民表示，書中如10種買了會後悔的房子、及如何不掉進房地合一稅的9大迷思等題材，都具參考價值，期能獲得自用購屋族群的共鳴。(詹宜軒／台北報導)
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