（更新：影片+表格）
房市復甦緩、房子不好賣，根據屋比趨勢研究中心統計，排除同樣房屋在不同管道重複銷售，全國出現將近40萬間房在網路銷售，若以今年全國建物買賣移轉棟數約23萬棟買氣估算，光是網路待售房屋就要近2年時間才能賣完，其中各縣市又以台中市出現7萬多間待售房屋最多。
屋比趨勢研究中心統計發現，截至昨日，全國計有39萬6614間房屋在網路銷售，若再觀察各縣市表現，目前全國賣壓最重的縣市六都直接包辦前6名，又以台中市高達7萬1632間待售房屋，賣壓最大，遠高出第2名新北市4萬5110間及第3名桃園市4萬2811間。
屋比房屋比價平台執行長葉國華表示，今年房地合一稅上路、奢侈稅退場，包含奢侈稅解禁跟建商餘屋待售量，原先市場估計全國賣壓將高達10多萬戶，但以目前實際有高達近40萬的網路待售量來看，房市賣壓已遠遠超乎市場預期。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴指出，觀察六都賣壓最重的前3大行政區，包括台中市西屯、南屯、北屯等，新北市淡水、新莊、林口等區，幾乎都是近年建商推案熱區。他進一步分析，光是台中市西屯區，目前就有高達1萬3575間的待售量，對於這些地區的屋主，因售屋市場競爭者仲，建議不妨開價儘量接近買方期待，否則要順利出脫的可能性將大幅降低。
葉國華提醒，若未來經濟復甦不理想或是再有房屋稅改等利空衝擊，部份房市賣壓較重的縣市或行政區，出現多殺多的機會將大幅提升，甚至可能出現崩盤，屋主宜多留心。（陳世峰／台北報導）
上架：11:34
更新：20:02
更多房市快訊請看蘋果地產王粉絲團
全國網路待售房屋以台中市最多，達7萬多戶。圖為台中市北區周邊鳥瞰景觀。資料照片
一指在APP內訂閱《蘋果新聞網》按此了解更多
