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中壢因青埔高鐵特區密集完工，成為北台灣新成屋餘屋量（含未售完撤場與暫停銷售的成屋案）最大行政區，據《住展》雜誌統計，自2013年至2016年8月22日的統計數字，中壢整體餘屋量達1934戶，直逼台北市12行政區總量的2082戶。
《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，中壢區、尤其是青埔高鐵特區，受到餘屋增加與賣壓加重影響，房價也經歷一波修正，現在價格暫時停止下探，至於中壢舊市區，因餘屋相對少，價格還算穩定。
反觀台北市，全區餘屋案量達2082戶，餘屋量最高的前3個行政區分別是內湖（391戶）、北投（324戶）、中山（263戶）。何世昌認為，內湖與中山區餘屋量雖多，但屬交易熱區，市場需求度高，不致構成危機，「但北投因市場需求疲軟，壓力就較高。」
北市其餘行政區餘屋量體皆僅在200戶之內，建商壓力較輕，房價恐難有大幅下探的空間。（詹宜軒／台北報導）
出版：11：47
更新：18：28
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據《住展》雜誌統計，近4年中壢整體餘屋量達1934戶，直逼台北市12行政區總量的2082戶。范厚民攝
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