桃園市龍潭區市區多商家聚集，生活機能優渥。廖育萱攝
桃園市龍潭區中正路、北龍路商家林立，區內居住品質佳，周邊擁龍潭科學園區、渴望園區等又近交流道，就業人口多，房市需求穩健，業者表示，近期因區公所的遷移至行政園區，周邊中興路、大昌路店面租金漲幅大。
龍潭區公所遷移至大昌路與中興路口，戶政事務所爾後也會跟著遷移，未來結合龍潭派出所、衛生所、龍潭消防分隊成為龍潭綜合行政園區，東森房屋龍潭大昌加盟店店長洪啟榮表示，中興路每月租金為2萬5000~4萬5000元，成交行情為總價1600~2200萬元，投報率為2%，但中興路商圈目前還未成型，待區公所、戶政事務所進駐後，周邊房價與租金都有調漲的機會。
租屋市場部分，龍潭區周邊擁多家工業區又近交流道，交通方便，租客詢問度熱絡，洪啟榮表示，以中興路生活圈來說，屋齡30年的套房產品，租金為每月4000~5500元，客群以外縣市上班族、國軍桃園總醫院和周邊工業區就業人口為主，而屋齡15~18年的公寓，20~30坪，2~3房格局，每月租金為7000~9000元左右，成交行情為總價300萬元左右，報酬率為3%，另，屋齡13~18年的大樓產品，26~40坪，2~3房，每月租金則為9000~1萬2000元，視有無車位而有價差，成交行情為總價400萬元左右，報酬率為3%。（廖育萱／桃園報導）
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